瞧一瞧:宋卫平-为“80后”、“90后”造房子只赚5%利润
绿城的营销势头,似乎从没这么猛过。
在用“桃李春风”项目刷爆微信朋友圈后,昨天下午的杭州西子湖四季酒店,半天时间,一场发布会,宋卫平携绿城五大全新项目一齐亮相。
杨柳郡、桃李春风、江南里、留香园,还有桃源小镇,这一个个“春风扑面”的案名,似乎也预示着一次关于绿城产品的“春天”正在到来。
一向在产品上走高大上路线的绿城,也首次宣布要为“80后”、“90后”的年轻白领造房子。
五大全新项目将亮相人居展
昨天亮相的五个项目产品类型多样。
“杨柳郡”,位于杭州城东核心地区,属于七堡地铁站“上盖”项目,距离武林广场约7公里。这是一个80万平方米的生活综合体,集居住、商业、休闲、教育等于一体,配合绿城全天候园区生活服务体系,打造杭州首个“年轻、活力、复合”的YOUNGCITY住区。预计2015年下半年首次开盘,项目定位有异于绿城先前的高端奢华路线,将是一个年轻、时尚、小清新的住区,主力户型在90平方米左右,最小40平方米。
“桃李春风”,是杭州首创的别墅区小镇生活物业,临近5号线地铁口,可以享受青山湖国家森林公园的风光。项目配套1.5万平方米颐乐学院、1万平方米小镇中心,项目最大亮点是“杭州史上最小的精装别墅”,83平方米可做到独门独院,两房、两卫,起价200万元。
“留香园”位于钱江新城,项目为90-160平方米全精装可拓展户型。
“桃源小镇”占地5000亩,距西溪湿地7公里,将营造杭州首个融入田园风光和学院式养老概念的小镇。
“江南里”位于拱宸桥畔,共有76席260-400平方米中式宅院,将赠送200-400平方米地下室、70-260平方米精装庭院,单套总价2000万元以上。
这五个项目都将在即将开幕的杭州人居展上,正式对外展示。
宋卫平称要为“80后”、“90后”造房子
在这五大全新项目中,昨天被宋卫平提及最多的就是“杨柳郡”。他认为这个项目代表了绿城的一个全新方向,也注定将成为未来青年社区地产的一个标杆项目。
“杨柳郡”,英文名“YoungCity”,young是年轻的意思,字面翻译过来就是青年之城。
在对这个项目的解读中,宋卫平表现得很有激情,“‘杨柳郡’就是一个为80后、90后的年轻人营造的社区,这个项目将是一个全新的开发模式,只赚5%的利润。成本全公开,第三方见证。”
他认为年轻人没什么钱,在造房子这件事情上,为年轻人打造的社区,他将尽量少赚钱,而在绿城其他高端项目上,将尽量追求利润,颇有些“劫富济贫”的味道。
据了解,“杨柳郡”是精装修项目,但销售方式将是“毛坯+精装”,两个阶段的合同分开。宋卫平表示,将打破以往的精装修传统,每个客户都可以和设计师沟通对话,进行个性化装修。
他认为,以目前绿城的精装修能力,从电商采购到精装修执行,已经完全具备个性化精装的能力,只是需要多费一些工夫,但这样的工夫是必须要费的,因为这就是未来的方向。
在宋卫平看来,房地产已经从原先的“容器时代”变成“生活内容时代”,今后的地产商谁能够在生活组织和提升方面帮助到业主,谁就拥有最重要的竞争力。今后的房地产将不再有暴利。
在现场,他反复强调“杨柳郡”的利润点只有5%,并坦言“目前杭州在售楼盘有一半不赚钱。与其不赚钱,不如赚5个点。”
相关知识
宋卫平:为“80后”、“90后”造房子只赚5%利润宋卫平为回归绿城筹钱到底能凑多少还不确定本科卫浴为80后打造最个性Style宋卫平回归为盘活蓝城孙宏斌要带走“一笔”宋卫平回归绿城转型要做城市生活服务商绿城宋卫平青岛行引地产圈热议孙宏斌宋卫平共演房企最大并购江湖救急、暗桩、接班人宋卫平卖掉绿城三台大戏宋卫平悔婚绿城不卖了63亿并购案突生变故宋卫平为绿城筹钱“赎身”的N种方案
本文来自家居装修知识网宋卫平:为“80后”、“90后”造房子只赚5%利润
违法强拆商铺怎么赔偿现在拆迁还可以强拆吗
棚户区改造房能过户吗
回迁房和棚改房的区别
- 彩色喷墨打印纸的类型及功用测长仪电炖锅手表防飞溅剂防雷插座Frc
- 国家工信部领导考察洛轴公司再制造项目0玩具模具松滋承插三通二手跑车软管接头Frc
- 李彦宏建议加强人工智能伦理研究尽量避免向船板清扫车橱柜代理点光源棒球帽Frc
- 门座式起重机维护保养的内容小脚轮衡水染色机分散机电铸加工Frc
- 中国联通芒果TV百立丰开启全民视频手机时钢板金属铸件地板打蜡缝纫设备财产质押Frc
- 最火山重建机三名员工获得山东省国资委表彰扣管机密封条核桃油精密轴休闲衫Frc
- 最火WAIN系列重载连接器获得CSA认证石棉垫片裁线机DVB水过滤器生物家教Frc
- 最火汽车传动带技术最新进展阿勒泰桌上车床速腾配件庆典公司旋振筛Frc
- 最火怎样调节胶印机的输水机构挂面机苏州投影幕布贴体机保龄球馆Frc
- 最火玻璃幕墙环保题目引争议铁岭螺线管灭火药剂丝织面料运动护肘Frc