地王频现楼市并未好转深圳新房成交量降近两成
发布时间:2021-01-08 02:50:07
阅读:次
来源:海绵厂家
深圳新闻网
记者从市规土委和深圳中原研究中心了解到,上周新房成交量环比下降了18.8%。创6月份以来周成交的新低,并且连续第二周下跌,成交量处于历史低位。
有分析机构指出,房地产存在一定的泡沫,预计官方防范资产泡沫的可能性会继续放大,重启“限贷”甚至“限购”已经是大概率事件,同时“地王”频现导致市场存在系统性风险,预计第三季度对应的“控地王”措施也会逐步出台。
对于楼市而言,以往都是“金九银十”,但今年可能难续以往盛况。据深圳中原研究中心经理王飞表示,高烧的地王热刚褪去不久,8月17日位于上海静安(原闸北)中兴社区的一副住宅地块以110.1亿的总价拍出,溢价率高达139%,但这并不意味着楼市的好转,面粉贵过面包是预示市场的风险再一步提升。
据她介绍,2016年以来地王频出,随着政策面的收紧与市场调整期的到来,在上述热点城市制造“地王”的风险会增加,风险不仅会波及房企自身,还会波及金融机构,甚至金融机构背后的个人投资者。一旦楼市进入调整阶段,批量的“地王”项目有可能因此而陷入困局,系统性的金融风险极有可能会爆发。鉴于一线城市房价一飞冲天,诸多二线城市楼市同样火爆,中国的房价存在一定程度的泡沫,官方已经强调防范资产泡沫的继续放大。三季度针对房价上涨幅度超过10%的热点城市,楼市调控已经进入“限贷”政策出台的“前夜”,重启“限贷”甚至“限购”已经是大概率事件,同时“地王”频现导致市场存在系统性风险,三季度对应的“控地王”措施也会逐步出台。
相关阅读
- 鼎信通达出席2019中国客户体验创新大会广告灯箱炒冰机白乳胶水鞋套焊条Frc
- 召开第十届全球绝对重力仪国际比对学术研讨汽车脚垫液压扳手家具脚轮差速器称重系统Frc
- 包装机械产业的问题及风险分析1安宁奇石防雷器三相电机溶氧仪Frc
- 行业标准造纸工业产品标准目录接近铁铸件滤网防伪油墨陶瓷印刷Frc
- 15千瓦永磁柴油发电机供应商英德绞切机橡胶模光纤线缆风批Frc
- 加快淘汰落后产能我国电力设备行业将要转型餐边柜打火机柜机潜水泵激光焊机Frc
- 怎样识别真假耗材安阳铝挂板卡带机铣床加工公司转让Frc
- 评测对比戴尔u3219q与up3216q烟囱三亚鲜花配送宠物屋热电偶Frc
- 阿特拉斯科普柯总裁兼首席执行官评3季度业园林石雕调压器望远镜螺帽集电环Frc
- 无人机邮路解决凉山州邮件运输难汤锅礼品回收滤芯电瓶叉车火焰Frc